值得一提的是，草悟道一帶由於文風興盛又具悠閒，市府針對北起科博館橫跨台灣大道至國美館，打造成長達3.6公里的綠廊道，沿線擁有科博館、國美館、市民廣場等地標，還有百貨購物中心、五星飯店、國際金融、大型書店和特色餐廳林立。因周遭生活機能成熟、又具備休閒功能及景觀條件，被喻為「台中新北市三重區證件借錢最宜居區域」，長久以來吸引包括豪宅買家的青睞。

信義房屋企研室指出，近年豪宅市場早就沒投資買盤存在。台中建商透露，房地合一稅實施後，七期投資客幾乎就完全退場。專家研判，目前台中的房新北市林口區證件借錢市幾乎完全走向自用市場，連豪宅產新北市石門區證件借錢品也變成自住當道。

事實上，七期開發前，草悟道一帶是台中豪宅最指標的區域。仲介表示，尤其橫跨台灣大道的區段，也就是「科博館特區」，名宅坐落最密集，屬於高度自用的豪宅南投縣仁愛鄉身份證借款自住區域新北市瑞芳區證件借錢。

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臺南市柳營區身份證借錢根據台中市府主計處公布，截至今年4月底，台中淨移入人口較去年同期增加逾2萬，為台中房市注入強大買氣。而隨之進駐台積電中科廠、大立光擴廠等高階族群，以及慕名「全台最宜居城市」的香港、澳門、新加坡等海外徙居客，加上自用需求的北部客雲林縣林內鄉身分證借款，高端自住客層也陸續湧入台中，推動中部豪宅成為自住市場。

根據實價登錄揭露，截至今年前6月草悟道周遭的交易案件仍然熱絡，其中還有不少新成屋的買盤交易，顯示這區段是熱門購屋區段。不過園道首排開發已趨飽和，少有新豪宅推出，只要新案一出就炙手可熱。在新產品短缺下，讓搶下土地的北中建商勇於挺進推案，包括忠泰、勤美、由鉅等，以及率先進場的「鄉林美術?」。

科博館附近仲介透露，觀察科博館一帶新推案發現，近月常出現海外買家、國際台商以及北部客戶，甚至連七期的住戶與中部傳統企業主也回籠看屋，可見科博館特區的環境魅力不墜反升。

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